売地 松山市 みどりケ丘 (三津浜駅) 住宅用地

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価格 1,117万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ予讃線 / 三津浜駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 古三津団地前 停歩11分
所在地 愛媛県松山市みどりケ丘
土地面積 公簿 189.43㎡ 坪数 57.30坪 坪単価 19.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
みどりが丘の閑静な住宅街で平成２０年に購入して建物も建った事はありませんが、上水道と汚水雨水の引き込み枡は有りその費用が助かりますし、突き当りになりますが回転場もあり車の出し入れもスムーズに出来ます。
  • 地積測量図
  • 道路から敷地を観る
  • ＪＲ三津浜駅
  • 松山生協三津店
  • ドラッグストアーＭＯＲＩ
  • スーパードラッグコスモス
  • 伊予銀行三津東支店
  • 大野昌一郎歯科
  • みどり小学校
  • 三津浜中学校

    アピールポイント

    みどりが丘の閑静な住宅街で平成２０年に購入して建物も建った事はありませんが、上水道と汚水雨水の引き込み枡は有りその費用が助かりますし、突き当りになりますが回転場もあり車の出し入れもスムーズに出来ます。
    土地の間口が７．１４ｍとやや狭い訳ですが、その分奥行きを生かした建物設計が可能かと思います。満面は直接の建物もなく満面ですし、日当たり良好です。実質分譲地と同じ感じですが、駐車場に試用していた為アスファルト
    仕様にはなっております。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 三津浜駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 古三津団地前 停歩11分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市みどりケ丘
    物件種目 売地
    価格 1,117万円 坪単価 19.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 区画整理地内
    備考

    開発許可等番号：平成１５年４７号
    三津のみどりが丘団地の中にあり、南は水路その南には擁壁がありその上が青葉台団地があり、北の入口は開発道路でち

    ょうど回転場ｓのみなっており前面は道路も含めて約６ｍの空間になっており車の回転もし易い形になっております。当地は間口が７．１４ｍとやや狭い訳ですが、奥つ城が東側が約２２．５ｍ西側が２５．８ｍと長く駐車場も広く取れると思います。南側は直接さえぎる建物もなく陽当たり良好で静かで
    位置的にも一番奥になりますのでよそ様の車の出入りもなく快適化と思います。既に上水道の引き込みと汚水・雨水の枡も設置されており
    改めての引き込み工事不要の分譲地の状態です。
    土地面積 公簿 189.43㎡ 坪数 57.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北4.1m 私道 接面7.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6983599091 管理番号 -
    仲介手数料 42.5万円
    情報公開日 2024/09/22 次回更新予定日 2024/11/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    きくち不動産(株)

    交通：
    伊予鉄道郡中線／土居田　徒歩3分
    住所：
    愛媛県松山市土居田町４８３－６　
    TEL：
    089-989-7111
    FAX：
    089-989-7112
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（３）第５１３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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